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長江大廈運營權招標項目招標公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受武漢東星實業發展有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織公開招標采購。資金來源：企業自籌。歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、項目概況

1、招標編號：HBCZ-2503020039-250071

2、項目名稱：長江大廈運營權招標項目

3、招標范圍：長江大廈運營權招標。長江大廈位于江漢區民權路1號，建筑面積為17956.65平方米（詳見第三章招標需求）。運營期限為10年+5年+5年模式。

4、限價底價：前三年150萬元/年，4-10年500萬元/年，11-20年600萬元/年。

本項目響應報價均不得低于限價底價；投標人若中標，將與武漢東星實業發展有限公司簽訂運營合同，合同具體條款視房屋具體現狀以簽訂時商定為準。

二、投標資格要求

1）投標人應是企業法人或個體工商戶，企業法人單位或個體工商戶必須具備工商管理部門頒發的營業執照。

2）遵守國家有關法律、法規、規章、具有良好的商業信譽，無違法運營和無不正當競爭行為（須提供承諾書）。

3）不得用于違反國家有關規定的運營項目。不得利用運營房屋進行非法活動，損害公共利益。否則一經查實后招標人有權立即終止合同，由此引起的一切后果由成交投標人承擔（須提供承諾書）。

4）本項目不接受聯合體。

三、招標文件的獲取

1、獲取時間：2025年1月4日起至2025年1月8日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取方式：

線上領取：本項目采用線上下載方式獲取文件的，投標人請在湖北省成套招標股份有限公司網（網址：https：//m.karaku-kimono.com/）本項目公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交獲取該項目談判文件的登記信息，登記信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側“下載專區”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯系人為同一人）；③提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發票開具后將以郵件形式發送至注冊郵箱】。

3、售價：人民幣 0 元/包，售后不退。

四、投標文件送達地點及投標截止時間

送達地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號會議室

送達截止時間：2025年1月24日9：30時（北京時間）

接收文件的時間：截止時間前1小時內接受文件。

五、開標地點及開標時間

開標地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號會議室

地    址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座

開標時間：2025年1月24日9：30時（北京時間）

參加要求：屆時敬請參加投標的授權代表攜本人二代身份證原件、法人代表授權書或法人身份證明原件以及投標文件出席開標會議

六、公告期限

2025年1月4日起至2025年1月8日

七、招標人聯系方式

采 購 人：武漢東星實業發展有限公司

地    址：武漢市東西湖區

聯 系 人：劉工

八、招標代理機構聯系方式

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

郵    編：430071

地    址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座8樓（東湖大廈正對面）

聯 系 人：田鄉、喬付亞、劉蘇雅

電    話：027-87816666-8315

郵    箱：1623246511@qq.com

九、銀行帳戶信息

戶    名：湖北省成套招標股份有限公司

行    號：840085

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

帳    號：572976591978

十、信息發布媒體及發布時間

發布媒體：中國招標投標公共服務平臺/湖北省成套招標股份有限公司網

發布時間：2025年1月3日