高科創新產業園資產運營服務項目公寓運營服務招標公告

? ? 湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受武漢高科資產運營管理有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織公開招標，現公開邀請潛在投標人參加投標。
1．項目概況及招標范圍
1.1項目名稱：高科創新產業園資產運營服務項目公寓運營服務
1.2項目編號：HBCZ-2403051615-244146
1.3招標內容及范圍：高科創新產業園資產運營服務項目公寓運營服務，管理服務、查驗、日常房屋帶看、簽約、物業交割、辦理入住、租金收繳、辦理租客退房、換房、續約手續；房屋內的日常維護和保潔；客服熱線；日常運營基礎巡查、社區活動和品牌形象建設等精細化的運營管理服務。具體內容詳見第五章采購需求。
1.4服務期限：六年，自公寓開業日起計算，按照“3+3”模式簽訂協議，即合同期3年，在滿足招標人績效考核要求的情況下，合同可續簽3年。
1.5質量要求：合格
2．投標人資格要求
2.1?? ?投標人須具備
①投標人必須為在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，在中國市場監督管理部門注冊登記并取得營業執照，在有效期內；
②投標人應具備處于運營狀態的租賃公寓運營管理服務業績，且管理的房間數量不少于150套或管理的面積不低于5000平方米；（證明材料需提供合同復印件）
③投標人不存在下列情形：1、處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；2、進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；3、在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；4、招標文件第二章“投標人須知”中“1.3.4投標人不得存在的其他情形”。（提供承諾函）
2.2 本次招標不接受聯合體。
3．招標文件的獲取
3.1 文件獲取開始時間：2024年12月28日08時30分（北京時間）
文件獲取截止時間：2025年01月02日16時30分（北京時間）
3.2獲取方式：
?現場獲取：投標人的委托代理人攜帶法定代表人授權委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證資料原件到平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳）現場獲取。
?線上獲取：本項目采用線上下載方式獲取文件，供應商請在本公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側“下載專區”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發票開具后將以郵件形式發送至注冊郵箱】。
□其他獲取方式：/。
3.3信息費：人民幣 500 元/包，售后不退。
3.4賬戶信息
戶名：湖北省成套招標股份有限公司
賬號：572976591978 ? 清算行號：840085 ?大額支付系統行號：104521004672
開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行
財務查詢電話：027-87311206
4．投標文件的遞交
4.1投標文件遞交的開始時間：2025年01月20日08時30分00秒
4.2投標文件遞交的截止時間：2025年01月20日09時30分00秒
4.3投標文件遞交地點：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心大廈B座7-10樓湖北省成套招標股份有限公司1002號會議室
4.4其他要求：屆時請參加開標的授權代表攜本人二代身份證原件、授權委托書原件（或法定代表人證明）及響應文件出席開標大會
5．開標時間和地點
5.1開標時間：2025年01月20日09時30分00秒
5.2地點：武漢市武昌區東湖西路平安財富中心大廈B座7-10樓湖北省成套招標股份有限公司1002號會議室
5.3其他要求：逾期送達的或未送達指定地點的或投標文件未按招標文件要求予以密封的，招標人不予接收
6．發布公告的媒介
招標公告在 中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、湖北省成套招標股份有限公司網站（m.karaku-kimono.com）上發布。
7．其他
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8．聯系方式
招 標 人：武漢高科資產運營管理有限公司
地 ? ?址：武漢市洪山區民族大道一號
聯 系 人：渠女士
聯系方式：027-67885603
招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司?
地 ? ?址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓
郵政編碼：430071
聯 系 人：詹坦、宋佳、喬付亞
聯系電話：17762542364
電子郵箱：605569073@qq.com